Oatmeal Cookies


This is a recipe for oatmeal chocolate cookies.
Это овсяное и шоколадное печенье.
Oatmeal Cookies
You can easily repeat it yourself.
Вы легко сможете повторить сами
Oatmeal Cookies
And so proceed.
приступим
Oatmeal Cookies
Here's what we need
вот что нам нужно

1. Пол чашки сливочного масла.
2. ¾ чашки (масло можно маргарин мягкий )
3. ¾ часть чашки коричневого сахара.
4. Пол чашки сахара.
5. 2 яйца.
6. Очень немного ванилина можно 1 гр.
7. Пол стакана муки.
8. 1 ложка чайная соды без горки.
9. 1 чайная ложка корицы.
10. Пол чайной ложки соли.
11. Чашка шоколадной стружки.
12. Треть от всего добавить овсяных хлопьев.
Oatmeal Cookies
Oatmeal Cookies
Read more; Darci Lynne

Пять причин, для чего следует обратиться к риэлторам!

В сделках с недвижимостью в основном всегда участвует риэлтор, это уже правило. Несмотря на это большинство задаются вопросом, а настолько ли нужен агент, ведь абсолютно все есть в сети! Сами же риэлторы считают, что те, кто хочет своими силами оформить сделку, серьезно рискуют. Мы намерены собственноручно тщательно разобраться, для чего требуется риэлтор и вот какие выводы получилось сделать! Прежде всего риэлторы помогают выиграть кучу времени. Рекламных объявлений о продаже недвижимости действительно большое количество, но и пожеланий, выдвигается немало: близость садиков и школ, расположение, этаж, состояние ремонта, планировка.

Конечно, онлайн-ресурсы дают возможность быстро отсортировать объявления по необходимым параметрам, но после настает фаза утомительного обзвона. Не все объявления оказываются настоящими, где-то обнаруживается, что стоимость на самом деле выше, где-то попросту не отвечают на звонок. И вот наконец идеальная квартира выбрана, однако прибыв по адресу обнаруживается масса малоприятных моментов, покупка отменяется. И на это все нужна куча свободного времени, в идеале потратить на это отпуск. Отдельная история, это приобретение недвижимости по ипотеке. Риэлтора замечательно разбирается в предложениях банка и может выбрать наиболее выгодный вариант в конкретных условиях. Кроме того, часто они способны предоставить доп. Скидку. Подробнее на сайте: https://agentia.ru/.

Риэлтор же отлично знает рынок, он тут же отсеет неинтересные варианты, лично посмотрит квартиру и убережет клиента от излишних переговоров и звонков. Продавцам тоже приходится нелегко, так как несколько месяцев требуется принимать звонки и организовывать осмотры. Риэлтор же берет это все на себя, помогает перепродать недвижимость в короткие сроки за наибольшую стоимость. Немалая комиссионная плата в полном объеме себя оправдывает. Следующая явная причина, отчего лучше работать через риэлтора, это безопасность. Покупатель, даже отыскав квартиру для приобретения, как правило не знает, как необходимо действовать дальше и просто рискует. Нельзя с ходу сказать, а будет ли безопасной сделка, необходимо брать информацию из разных источников и сделать анализ.

Любопытные факты о черных дырах: будет интересно!

Пространство космоса все также малоизучено несмотря на то, что последние несколько лет были по-настоящему прорывными. Научные достижения и современные технологии позволили человечеству выйти на орбиту Земли, исследовать далекие планеты, прилуниться. Но, к сожалению, многие явления, так и остаются загадкой. Возьмем к примеру черные дыры. Учёные делают разные предположения, что же они из себя представляют. Доподлинно известно, что внутри уровень гравитации настолько высокий, что сжимает все на своем пути.

Черную дыру невозможно увидеть, поскольку она целиком засасывает свет и другие объекты, достигнувшие края. Тогда как же их смогли увидеть учёные? Оказывается, они выдают себя за счет гравитационного притяжения, на которое реагируют ближайшие звезды и космические объекты. Кроме того черная дыра создает гравитационное искажение. Компьютерное моделирование породило ещё одну интересную гипотезу: пролетев сквозь чёрную дыру, можно попасть в другую галактику или вовсе путешествовать во времени. В черной дыре время останавливается. Вот, источник: https: //lfly.ru/.

Пока что неизвестно, что ждет в недрах черной дыры. Однако можно однозначно сказать, что все, что попадает в нее уже не может вырываться обратно. Откуда же появляются черные дыры? Разберем один из способов. В теле большой звезды идет ядерный синтез и как только все выгорает, вещество начинает стекаться к центру гравитации. В результате вещество уплотнятся настолько, что появляется чёрная дыра.

Несложно догадаться, что будет с нашей планетой, если недалеко появится черная дыра! Возможно, в ближайшие десятилетия учёные смогут точно сказать, как устроены черные дыры, сейчас же можно только строить теории и выдвигать гипотезы. Одни уверены, что чёрные дыры не умирают и с течением времени только растут. Однако при этом бытует мнение и о том, что срок их жизни ограничен и постепенно они исчезают, поскольку всё-таки выпускают элементарные частицы и утрачивают массу.

Сильные стороны евровагонки, как стройматериала!

Древесная отделка, это вариант, который в приоритете у тех, кому не по душе синтетические материалы. И сейчас магазины предлагают достаточно богатый выбор готовых к использованию вариантов. Один из вариантов, это блок-хаус. По сути, это доска для обшивки, одна из сторон которой повторяет контуры бревна. Установка существенно упрощается, благодаря системе шип-паз. Используют такой материал не только для отделки дома, но и дворовых построек: гаража, беседки, бани. Чтобы материал вас не разочаровал, выбирайте надёжного поставщика.

Нормальный блок-хаус, высушенный в промышленных условиях, не коробится, переносит механические нагрузки и перепады температур. К недостаткам относят весьма приличную стоимость и возгораемость. Однако последний недостаток легко устраняется при помощи антипирена. Для интерьерной отделки в ход идет вагонка. Можно приобрести полностью готовые ламели, которым уже не нужна шлифовка. С натуральной древесиной приятно контактировать, итоговый результат радует уютом и особым природным ароматом. Существуют различные вариации вагонки, которая после монтажа обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Общеизвестно, что в комнате, отделанной древесиной значительно снижается аллергия, легче дышится.



При заказе вагонки нужно обратить внимание на сорт. К слову, недорогая класса С, будет иметь многочисленные дефекты и сучки в форме деформаций и трещин. Ее можно использовать, к примеру, для обшивки в гараже. А для жилых комнат присмотрите вагонку сорта А. Она совершенно точно будет без гнилых участков и червоточин, сучки будут попадаться мелкие и достаточно редко. Более дорогой материал, это минимум сложностей при монтаже на каркасное основание. Вам на заметку: компания НижЛесСтрой. Если собственный дом лишь в планах, то рекомендуем рассмотреть для его постройки брус строганый. Плюсов достаточно и это не только природная экологичность. Из бруса можно очень быстро построить дом, для него не потребуется дорогой фундамент.

Аренда или приобретение помещения для бизнеса: что выгоднее?

Любой организации нужен офис, где можно было бы расположить работников и проводить работу с клиентами. Купить или арендовать, что выгоднее? Как правило данным вопросом задаются только начинающие предприниматели. И однозначно ответить не выйдет, поскольку у каждого из представленных вариантов имеются свои плюсы и минусы. Итак, аренда помещений под офис, этот вариант подходит для недавно появившихся организаций, у которых сильно ограничены финансовые возможности. Платим за один-два месяца и можно работать!

Есть масса офисов и торговых помещений с отличным ремонтом, то есть можно будет переезжать уже завтра. При этом можно выбрать офис с подходящим расположением, к примеру поближе к производству или с удобной парковкой. Даже если бизнес по какой-то причине не пойдет, то можно съехать, сократив убытки. При необходимости можно увеличивать или уменьшать размеры площади, ориентируясь на нужды рынка. Единственный минус — это зависимость от хозяина площади. В любое время вас могут попросить освободить помещение, поднять стоимость аренды, поменять договор. Очень сложно выполнить планировку, все переделки нужно обсуждать, очень часто даже уличная вывеска оплачивается отдельно.

Покупку офиса следует иметь в виду, если есть возможность сразу выложить большую сумму денег. Обычно подобными средствами располагают большие организации. Со своим помещением можно делать все, что душе угодно, нет необходимости оплачивать аренду ежемесячно. Опять же, коммерческие помещения облагаются повышенным налогом. Если вдруг бизнес перестанет приносить прибыль, возникнут затраты, помещение придется сдать в аренду, чтобы оно не приносило убытки. Приобретение офиса даст значительную экономию в перспективе, но если ваш бизнес-план на 3-5 лет, то целесообразней взять в аренду. Даже крупные организации, имеющие возможность покупать и строить здания под свои нужды, пользуются арендой. Это элементарно гораздо удобнее. Так как любое помещение нуждается в обслуживании и все мелкие вопросы ложатся на собственника. Да текущий год отчетливо показал, что с арендой гораздо легче сберечь собственный бизнес в случае возникновения каких-то проблем.

Какие компрессоры сейчас задействуют в холодильниках?

Моделей холодильников много и применяются они повсеместно: на складах, на даче и дома, в торговых центрах. Но принцип действия у всех один и тот же, как и функционал — сохранять пониженную температуру. Отличия лишь в конструкции. Холодильники производятся нескольких размеров и форм, вертикальные и горизонтальные, с морозильной камерой и без нее. Компрессор, это сердце каждого холодильника, как раз он обеспечивает перекачку и сжатие фреона.

Большинство современных холодильников оснащаются одним компрессором, который обеспечивает холодом обе камеры. Однако попадаются и двухкомпрессорные модификации. Их преимущества, это более тихая работа, независимая работа рабочих камер, реализация быстрой заморозки. Но они стоят существенно дороже, а потому однокомпрессорные покупают гораздо чаще, при этом работают они довольно тихо. Пользуются спросом инверторные компрессоры, которые работают без отключений и меняют плавно свою производительность, по необходимости.

Такой режим работы гарантирует сниженное энергопотребление и минимальный уровень шума. Постоянные остановки и запуски, вызывающие повышенную нагрузку, полностью отсутствуют, а потому данный компрессор работает намного дольше. Можно отметить и недостатки. Компрессоры инверторные очень чувствительны к качеству электричества и его колебания способны привести к поломке. Также холодильники, оборудованные ими, стоят заметно дешевле, чем аналогичные, скажем, на поршневом компрессоре. Хоть они шумят сильнее и вибрируют, все также популярны и применяются в современных холодильниках. Простота конструкции — это простота ремонта и низкая цена.

Компрессоры поршневые не прихотливы к электричеству и работают по несколько лет без обслуживания. Впрочем, как и любая другая техника, холодильники иногда ломаются. Иногда можно отремонтировать узел, а иногда проще заказать и приобрести новый. Благо что сегодня с запасными деталями для холодильной техники проблем нет и, если нужно купить компрессор или, скажем, нужен греющий кабель купить, можно легко заказать. Помимо компрессора может выйти из строя терморегулятор, тэн в моделях ноу-фрост, электроника. Ещё периодически холодильник перестает морозить, если утекает фреон. В этом случае его необходимо просто заправить.

Продаете авто? Выполните подготовку перед продажей!

Если ваша цель с максимальной выгодой реализовать подержанную машину, надо минимизировать число дефектов. Любые косяки, даже небольшие, это повод поторговаться, а то и вовсе поискать другие варианты. Именно поэтому в любом случае есть смысл немного вложить деньги в подготовку перед продажей. Что это такое и какие работы может включать, сейчас и расскажем. Минимум усилий, это заглянуть на мойку и убраться в салоне. А если серьезно, то хорошую предпродажную подготовку вам организуют в автосервисе, где для таких задач есть всё, что нужно.

Для начала следует определить техсостояние, а после диагностирования принять решение, какие из узлов нужно подвергнуть ремонту. Стук в подвеске, прогоревший глушитель, плохие тормоза: всё это не благоприятствует быстрой продаже. Разумеется, вкладываться капитальный ремонт не надо лишь, но, если есть мелкие недостатки, не требующие больших вложений, определенно устраняем. Отремонтируйте сломанный парктроник и стеклоподъемник, кондиционер. Вот, кстати удаление вмятин без покраски.

Первые впечатления о машине покупатель получает, оценив внешний вид. Поэтому прежде чем сделать фото для объявлений моем и полируем кузов. Еще выполните химчистку, которая уберет малоприятные запахи и загрязнения, закажите мойку моторного отсека и чернение резины. В наши дни есть компании, предлагающие дейтелинг под ключ. Это удобно, ведь вы уже сразу знаете сколько все будет стоит, при этом ребята всё сделают, как положено, поскольку имеют достаточный опыт.

В каких случаях не нужно заморачиваться с подготовкой перед продажей? Если затраты значительные, а стоимость авто небольшая. В определенных случаях проще рассказать про минусы и с учётом их выставить среднерыночную стоимость. Если же машина относительно свежая, то затраты на сумму 5-10 тысяч могут легко увеличить ценность на 50-100 тысяч. Есть смысл заморочиться. Можно ли сделать подготовку самому? Многое зависит от объема и состава проведенных работ. Например можно самому прибраться в салоне и поменять треснувшую фару. А вот отмыть полноценно моторный отсек и произвести химчистку уже невозможно.

Когда следует забронировать пленкой машину?

В процессе эксплуатации авто получает незначительные повреждения, даже у аккуратных водителей. Мелкий гравий из-под колес, реагенты в зимнее время, извечные пыль и песок. Все это портит краску кузова, однако, к счастью, сегодня имеется оптимальное решение: оклейка кузова защитной пленкой. С помощью нее можно защитить не только бампер, решетку радиатора, пороги, но и фары, поворотники, противотуманки, потому что она в полной мере прозрачна.

Каких-нибудь ограничений на использование нет. Можно по своему усмотрению определять участки, которые надо закрыть пленкой. Например, некоторым важно уберечь боковые двери от веток и ручки дверей от истирания. Разумеется, можно вовсе весь машину заклеить плёнкой, но выйдет достаточно дорого, в особенности если вести речь о хорошем материале. Как альтернатива, это виниловая пленка, можно покрыть автомобиль полностью. Однако такой вариант рекомендовать трудно. Стоит сказать, что винил достаточно быстро выходит из строя: мутнеет, покрывается сеткой царапин, выгорает. А зимой вообще стает хрупким. Да и эффект защиты достаточно низкий.

Полиуретановая плёнка во всех отношениях лучше. Об нее камни в буквальном смысле пружинят и кузов хорошо защищен. Пленка пропускает ультрафиолет, а следовательно краска не будет выгорать неравномерно. Она не боится агрессивных сред, абсолютно не царапается и прослужит не один сезон. Что касается установки, то самому положить ее тяжело, лучше поручить специалистам. На пару дней останетесь без колес, но при этом обеспечите кузов полноценной защитой. Качественно установленная пленка не портит внешний вид и различима лишь с близкого расстояния.

Подведем итог Бронирование — это нужный апгрейд, рекомендуется его выполнить сразу после приобретения машины. Но выбирайте исключительно качественные пленки, не нужно экономить. Ищите хороших мастеров, некачественно приклеенная плёнка быстро выйдет из строя, под края будет забиваться дорожная грязь. Если ограничены в бюджете, то можно для начала оклеить хотя бы капот и бампера.